В настоящее время в городе нет промзоны. Собственно говоря, в ней и не было до сих пор необходимости. Основное градообразующее предприятие - хлопчатобумажный комбинат «Навтекс» - располагается на собственной территории и не нуждается в промзоне. Кроме него, в городе есть еще Швейная фабрика. По существу, это и все.

В настоящее время в г. Наволоки нет предприятий пищевой промышленности. Всеми скоропортящимися продуктами, а именно молоком, мясом, хлебом и пр. город снабжается из г. Кинешмы и г. Иваново. Такая ситуация не может рассматриваться как нормальная для 10-15- тысячного города. Продовольственная зависимость от других городов крайне нежелательна и даже опасна. И это при том, что в городе имеется дефицит рабочих мест и высокий уровень безработицы.

Из предприятий строительной промышленности упомянем имеющуюся в городе небольшую пилораму малой производительности, расположенную в южной части города около ж.д. ветки военного предприятия. На ней изготовляются деревянные срубы и пиломатериалы.


Сруб в процессе изготовления

Монопрофильная ориентация промышленности города (текстильная промышленность) порождает серьезные социальные и демографические проблемы. Женщины составляют 61% населения города, а мужчины лишь 39%. Это одна из основных причин постоянного уменьшения численности населения города. Для того чтобы обеспечить нормальное соотношение женского и мужского населения города, необходимо создавать новые промышленные предприятия, требующие мужского труда. Диверсификация промышленности влечет за собой и увеличение возможности для населения выбора при трудоустройстве, устраняя еще одну причину уменьшения численности населения города.

Все это естественным образом подводит к решению о создании промзоны и размещении в ней различных производственных предприятий с ориентировочной суммарной численностью трудящихся порядка 1.5- 2.0 тыс. чел.

Отраслевая структура размещаемых в промзоне производственных предприятий выглядит следующим образом:

▪ Деревообрабатывающая промышленность
▪ Промышленность строительных материалов
▪ Легкая промышленность
▪ Пищевая промышленность
▪ Агропром
▪ Складские предприятия
▪ Коммунальные предприятия

Кроме того, в промзоне размещается Торгово-общественный центр для обслуживания работников производственных предприятий.

К предприятиям деревообрабатывающей промышленности относится:

▪ Деревообрабатывающий комплекс (ДОК) по изготовлению деревянных домов из бруса


Схема планировки территории Промзоны

Размещение такого рода комплекса необходимо для реализации планов жилищного строительства, предусмотренных настоящим Генеральным планом.

К предприятиям промышленности строительных материалов относятся:

▪ Кирпичный завод
▪ Асфальтобетонный завод
▪ Гравийный завод

Кирпичный завод предназначен для покрытия потребностей города в кирпиче для жилищного, промышленного и общественного строительства. Он строится на месте бывшего кирпичного завода, закрытого в 1990-х годах, на территории залежей красных глин. В качестве примера современного кирпичного производства приведем Кирпичный завод производительностью 5 млн штук условного кирпича в год. Этого объема достаточно для удовлетворения потребности в кирпиче г. Наволоки. В случае успешного развития производства можно построить либо второй такой же завод, либо более мощный – на 20 млн штук условного кирпича в год.

Асфальтобетонный и гравийный заводы предназначены прежде всего для реализации планов широкомасштабного дорожного строительства, предусмотренных настоящим Генеральным планом.

К предприятиям легкой промышленности относятся:

▪ Мебельная фабрика
▪ Швейная фабрика (пошив хлопчатобумажной одежды)

К предприятиям пищевой промышленности относятся:

▪ Хлебозавод
▪ Молочный комбинат
▪ Хладокомбинат
▪ Консервный завод

Молочный комбинат: изготовление и упаковка молока, кефира, сметаны, сливочного масла, творога, сыров.

Хладокомбинат: изготовление мороженого, продуктов глубокой заморозки (замороженные фрукты, овощи, куры, мясные изделия, рыба), хранение рыбы, мяса, птицы, консервов, молочной и прочей продукции.

Консервный завод: консервирование овощей и фруктов (продукции Наволокского поселения и других поселений Кинешемского района), изготовление джемов, копчение рыбы (продукции рыбоводческого хозяйства в промзоне).

К предприятиям агропрома относятся:

▪ Тепличное хозяйство для выращивания овощей и фруктов - огурцов, помидоров, салатов, клубники.
▪ Тепличное хозяйство для выращивания цветов: роз, хризантем, тюльпанов и др.
▪ Питомник лесопосадочного материала для нужд городского озеленения

К складским предприятиям относятся:

▪ Склады стройматериалов
▪ Склады продовольственных товаров
▪ Склады промышленных товаров
▪ Склады комбината «Навтекс»

К коммунальным предприятиям относятся:

▪ Фабрика-прачечная
▪ Пожарное депо
▪ Автотранспортное предприятие
▪ Автобаза
▪ Станция техобслуживания (СТО)
▪ Автостоянка на 1500 легковых автомашин и 100 грузовых автомашин - большегрузных фур и рефрижераторов.

В состав Торгово-общественного центра входят:

▪ Столовая
▪ 4 кафе
▪ Магазин продовольственных товаров
▪ Магазин промышленных товаров
▪ Овощной рынок
▪ Гостиница для водителей-дальнобойщиков
▪ Баня
▪ Парикмахерская
▪ Ателье ремонта одежды
▪ Офис врача общей практики
▪ Стоматологическая поликлиника

ТОЦ предназначен для обслуживания работников предприятий Промзоны и водителей большегрузных автомобилей, привозящих материалы и оборудование для производств и вывозящих готовую продукцию.

Рядом с Торгово-общественным центром размещается сквер для отдыха на открытом воздухе.

При въезде в Промзону - пост охраны.

В промзоне зарезервированы 2 площадки территория для развития.

В Промзоне расположены также 2 крупных торговых объекта городского и районного значения, относящиеся к градообразующим предприятиям:

Один из них - крупный гипермаркет Торговый Центр, принадлежащий одной из торговых сетей типа «Ашан», «Мега», «Рамстор», «Метро» и др. Смысл его размещения в Промзоне г. Наволоки состоит в следующем:

a) Наволоки используют имеющиеся свободные территории в Промзоне для размещения крупного объекта, дающего трудоспособному населению рабочие места и приносящего городу существенный доход в виде налогов, который может быть использован для осуществлений мероприятий Генплана города. У большого соседнего города Кинешмы таких свободных территорий нет.

b) При этом жители Наволок получают возможность совершать покупки в условиях большого выбора любых товаров столичного уровня. Это становится одним из важных факторов улучшения качества жизни жителей Наволок. Наилучшая транспортная доступность объекта - для работающих в Промзоне 2000 чел.

c) Объекты такого уровня привлекают обычно не только жителей города, в котором расположены, но и близлежащих городов и других населенных пунктов. Тем самым повышаются статус и репутация города Наволоки и создаются благоприятные условия для инвестиций.

При Торговом Центре размещается автостоянка на 560 автомашин.

Рядом с Торговым Центром размещается крупный Строительный Рынок (рынок строительных материалов), также далеко выходящий по масштабу за рамки потребностей г. Наволоки. Соображения в пользу его размещения аналогичны соображениям в пользу размещения Торгового Центра: доходы от налогов, улучшение качества жизни жителей Наволок, новые места приложения труда, статус и репутация города, инвестиции. Кроме того, это место для продажи продукции строительной промышленности, находящееся в непосредственной близости от Рынка. Учитывая масштабы предстоящего строительства в Наволоках, Кинешемском районе, Кинешме и других соседних городов и районов, спрос на различные строительные материалы и изделия будет велик. При Строительном Рынке размещается автостоянка на 600 автомашин.

Площади территории предприятий и объектов, расположенных в Промзоне, представлены в нижеследующей таблице.


Площади территории предприятий и объектов в Промзоне г. Наволоки

Въезд на территорию Промзоны и выезд из нее осуществляются по трем ж.д. переездам в одном уровне через ж.д. ветку воинской части.

Два из этих переездов сделаны на продолжении улиц Осоавиахима и Олега Кошевого, которые пересекают Центральный овраг по двум автомобильным мостам и за оврагом, в западной части города, меняют названия на ул. Спортивная и ул. Чкалова соответственно. Эти улицы приобретают статус магистралей общегородского значения. Третий переезд – на продолжении улицы Воинов-интернационалистов, в южной части городской застройки.

Таким образом, указанные улицы становятся важными структурными элементами функционально-планировочной структуры города. По ним предусматриваются три параллельных маршрута автобуса в Промзону для обслуживания трудовых передвижений работников Промзоны, а также культурно-бытовых передвижений жителей, едущих за покупками в Торговый центр и на Строительный рынок.. По территории Промзоны эти маршруты осуществляют подвоз трудящихся к предприятиям.

Формирование промзоны приведет к решению на локальном уровне города Наволоки важнейших проблем, на которые указывал Президент РФ Д.А.Медведев в своей статье «Вперед, Россия!», опубликованной в середине сентября 2009 года на интернет-портале Gazeta.ru. Среди этих проблем:

▪ Примитивная сырьевая экономика. Необходима диверсификация производства.
▪ Патерналистские настроения, т.е. привычка полагаться в решении проблем на государство.

Формирование Промзоны обеспечит замену монопрофильного текстильного производства в городе спектром предприятий различного народнохозяйственного профиля - строительных материалов и изделий, пищевой промышленности, агропрома, коммунального и складского хозяйства, т.е. диверсификацию производства. Это обеспечит и решение основных социальных и экономических проблем города: доминирования женского труда, порождающего диспропорции численности женского и мужского населения; создание новых рабочих мест; повышения качества жизни населения города.

Обеспеченность трудоспособного населения местами разнообразного приложения труда, повышение муниципальных доходов, рост городской экономики породят в городском сообществе уверенность в завтрашнем дне, оптимизм, изобретательность и предприимчивость, возможность полагаться в решении любых проблем только на себя. Будут созданы условия для развития малого и среднего бизнеса.