Прогноз погоды
Развитие жилищного строительства 1.ruРазвитие жилищного строительства Pix
Ключевые слова

обувь  ботинки  одежда  

Самые активные пользователи за месяц
vassea
Развитие жилищного строительства 0_423514Развитие жилищного строительства 0_423512Развитие жилищного строительства 0_423514 

Праздники
Праздники сегодня
Наш форум в Соц. сетях




Вы не подключены. Войдите или зарегистрируйтесь

Ответить на тему

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз  Сообщение [Страница 1 из 1]

Вадим

Вадим
Администратор
Считается, что в российских условиях для нормального развития городов и других населенных пунктов темпы строительства жилья должны исходить из нормы 1 м2 жилья на 1 человека в год. При таких темпах в течение 30 лет каждый человек будет обеспечен жилой площадью 30 м2 , что соответствует перспективной норме обеспеченности. При этом срок физического и морального износа для капитальных зданий доброкачественной постройки колеблется от 60 до 100 лет, а для деревянных домов из бруса с обшивкой – не менее чем 60-70 лет. Следовательно, в течение жизни человек может быть обеспечен жилой площадью порядка 60 м2. Это означает, что в обществе не будет дефицита жилья, и цены на жилье будут на уровне экономически обоснованных вместо сегодняшних спекулятивных и недоступных для подавляющей части населения.

Учитывая эти обстоятельства, примем на 1-ю очередь строительства темп строительства 0.5 м2 жилья на 1 человека в год, а на расчетный срок - 1 м2 жилья на 1 человека в год. При необходимых мерах всестороннего стимулирования и поддержки со стороны Правительства РФ это может оказаться реальным.

Поскольку численность населения г. Наволоки составляет в настоящее время 10.2 тыс. чел, а на расчетный срок должна возрасти до 13.5 тыс. чел, вернувшись к численности 1970 года (прирост 3.3 тыс. чел), исходя из нормы 0.5 м2 жилья на 1 человека в год, необходимо в ближайшие 5 лет построить около 5.6 тыс. м2 жилья в год (56 квартир или таунхаусов), а в дальнейшем быстро наращивать темпы, доведя их до 14 тыс. м2 жилья в год (120-140 квартир или таунхаусов), что для населения 13.5 тыс. чел и составит 1 м2 жилья на 1 человека в год.

Таунхаусы (сблокированные дома) широко распространенные в европейских странах и в США, являются в России новым, все шире применяемым, типом застройки. Отличие их от индивидуальных домов состоит в том, что их планировка использует естественное освещение только с торцовых сторон, оставляя две другие стороны глухими. Этими глухими сторонами отдельные дома примыкают друг к другу. Дом, образованный несколькими такого рода частными домами, называется таунхаусом (сблокированным домом). Как правило этажность таких домов - 2 этажа, реже 1 или 3. Каждый дом-квартира в таунхаусе имеет свой палисадник и дворик с задней стороны. Преимуществом таунхаусов является то, что они, обладая всеми достоинствами индивидуальных домов, более экономичны в строительстве и эксплуатации за счет использования общих стен, через которые нет утечки тепла. Участки для них также существенно меньше, чем для индивидуальных домов, для которых трудной проблемой является шумовая и зрительная изоляция соседних домов друг от друга и требуется обеспечивать необходимые разрывы между ними.

Развитие жилищного строительства 4da170934d75
Сблокированные дома (таунхаусы)

В Наволоках и в Кинешемском районе дома выгодно строить из дерева. Этого материала, в отличие от кирпича, здесь практически неограниченное количество. Для массового строительства в Наволоках необходимо построить деревообрабатывающий комбинат (ДОК) для изготовления необходимых материалов и изделий - цельного или клееного бруса, половой доски, окон, дверей и т.д., а также готовых домов. В Подмосковье фирмы предлагают готовые дома по цене 9900 руб/ м2 (порядка 330 дол/ м2) из цельного бруса. Дома из клееного бруса стоят в 2 раза дороже. Общая площадь дома может быть порядка 100 м2. Есть варианты 80 м2. Более рационально строить дома площадью 120 м2. Для нормальной семьи - отец, мать и 2 детей или 4 чел в другом составе, при норме 30 м2/чел это и будет дом, подходящий по площади.

Стоимость 2-этажного дома с полуподвалом для гаража и подсобных помещений из цельного бруса в Подмосковье - порядка 40 000 дол. В Наволоках цена готовых домов, выпускаемых фирмой, может быть существенно меньше - порядка 25-30 тыс. дол. При строительстве собственными силами цена может быть еще ниже - порядка 18-20 тыс. дол. При заработке 500 дол (15000 руб) в месяц человек может в течение 3 лет собрать необходимую сумму.

Часть строительства жилья в Наволоках осуществляется в виде многоквартирных муниципальных домов. Они строятся из кирпича. Их стоимость выше.

К чему же сводится в этих условиях роль муниципальных и районных властей?

Необходимо осуществить комплекс мер по обеспечению и стимулированию индивидуального строительства.

К числу таких мер относятся:

▪ организация промышленной рубки леса на территории района для целей внутреннего потребления в необходимых объемах;
▪ размещение в г. Наволоки и на территории района в центрах 2-го ранга сети лесопильных и деревообрабатывающих заводов, выпускающих все необходимые виды продукции: кругляка, бруса различной толщины, досок различной толщины, вагонки и т.д. и готовых домов;
▪ строительство, восстановление и расширение кирпичных, цементных, асфальто-бетонных заводов. Кирпичные и цементные заводы – для всех видов строительства. Асфальто-бетонные заводы – главным образом для строительства дорог и благоустройства территорий ;
▪ строительство заводов современных материалов и изделий для евроремонта: окон, дверей, линолеума, керамической плитки и др.;
▪ завоз в необходимых объемах строительных материалов, фурнитуры и оборудования, производство которых в районе технически затруднительно и нерентабельно, в частности, систем отопления, горячего водоснабжения, биотуалетов для индивидуальных домов;
▪ организация рынков строительных материалов в центрах 2-го ранга;
▪ выпуск книг и организация курсов обучения методам современного индивидуального и коллективного строительства;
▪ выпуск специальных изданий с образцами индивидуальных домов и деталями конструкций;
▪ организация банков потребкооперации для кредитования под минимальные проценты и приемлемые сроки закупки населением строительных материалов и инструментов;
▪ временное освобождение индивидуального строительства от налогообложения.

Развитие жилищного строительства F2b375807b8a
Пример сблокированных домов (таунхаусов)

Развитие жилищного строительства Fdd4b6fe180f
Еще один пример застройки поселка сблокированными домами (таунхаусами)

Примерный расчет потребности в пиломатериалах и пилорамах, необходимых для реализации планов жилищного строительства в г. Наволоки, сделан, в разделе «Развитие производства и местных промыслов. Создание городской промзоны».

Действующий завод ЖБИ есть в Заволжске. Его мощности позволяют ему удовлетворять потребности в железобетонных изделиях всех соседних территорий.

В Кинешме функционирует кирпичный завод. Он использует глины Кинешемского месторождения, расположенного на территории Луговского поселения вблизи с границей г. Кинешмы. Коме того, есть месторождение глин на территории Наволокского поселения, между с. Шишкино Большое и с. Новое Рощино. Там ранее работал кирпичный завод, закрытый в 1990-х годах. Проектом СТП Кинешемского района предусматривается его восстановление и, возможно, расширение (как и завода в Кинешме) в связи с планами жилищного строительства.

Однако, Наволоки могут удовлетворить свои потребности в кирпиче для жилищного, промышленного и общественного строительства собственными силами. Для этого предусмотрено строительство кирпичного завода в промзоне (см. раздел «Развитие промышленного производства. Создание городской промзоны») на месте бывшего кирпичного завода, на территории залежей красных глин к востоку от ж.д.ветки оборонного предприятия.
(Ссылаясь на: «Генеральный план Наволокского городского поселения Кинешемского района, Ивановской области»)
•Открыть подпись•


Развитие жилищного строительства M207

Для того чтобы разобраться как пользоваться форумом, перейдите в раздел: "FAQ", чтобы быстро научиться создавать новые темы зайдите сюда: Создание новой темы Свои вопросы и предложения оставляйте здесь: Книга жалоб и предложений Пожелания форуму оставляйте здесь: Гостевая книга

?????

avatar
Гость
"К чему же сводится в этих условиях роль муниципальных и районных властей?
Необходимо осуществить комплекс мер по обеспечению и стимулированию индивидуального строительства."
Да... Вообщем я так понял, власть нам скажет - стройтесь сами. Отработал смену на комбинате и вперед - на стройку. Не умеешь держать мастерок? вот тебе литературка, почитай и научишся. Не знаешь как ложить полы? вот тебе еще книжка.

U135DX

U135DX
Горожанин
Горожанин
А на какие шиши?
•Открыть подпись•


Нас .....ть, а мы крепчаем![i]

U135DX

U135DX
Горожанин
Горожанин
А все же интересно, что это за комплекс мер по обеспечению и стимулированию индив. строительсва? Деньгами обеспечат? И рабочей силой простимулируют? Щаз!!!! Прав СТАС, хочешь жилье, стройся сам, а то что у тебя средств нету, так это твое дело!
•Открыть подпись•


Нас .....ть, а мы крепчаем![i]

U135DX

U135DX
Горожанин
Горожанин
И еще интересна постановка вопроса - Развитие жилищного строительства. По моему развиватся должно то что есть! Как может развиватся то чего не существует? Возрождение жилищного строительства - наверное правильнее будет.
•Открыть подпись•


Нас .....ть, а мы крепчаем![i]

vassea

vassea
Online
Абориген
Абориген
bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165
bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165
bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165
bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165
bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165
bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165
bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165
bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165
bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165bel165

vassea

vassea
Online
Абориген
Абориген
audiobookkeeper.rucottagenet.rueyesvision.rueyesvisions.comkinozones.rulaserlens.rumedinfobooks.rump3lists.ruspicetrade.ruspysale.rustungun.rulargeheart.ru
lasercalibration.rulaserpulse.rulaterevent.rulatrinesergeant.rulayabout.ruleadcoating.ruleadingfirm.rulearningcurve.ruleaveword.rumachinesensible.rumagneticequator.rumagnetotelluricfield.ru
mailinghouse.rumajorconcern.rumammasdarling.rumanagerialstaff.rumanipulatinghand.rumanualchoke.runameresolution.runaphtheneseries.runarrowmouthed.runationalcensus.runaturalfunctor.runavelseed.ru
neatplaster.runecroticcaries.runegativefibration.runeighbouringrights.ruobjectmodule.ruobservationballoon.ruobstructivepatent.ruoceanmining.ruoctupolephonon.ruofflinesystem.ruoffsetholder.ruolibanumresinoid.ru
onesticket.rupackedspheres.rupagingterminal.rupalatinebones.rupalmberry.rupapercoating.ruparaconvexgroup.ruparasolmonoplane.ruparkingbrake.rupartfamily.rupartialmajorant.ruquadrupleworm.ru
qualitybooster.ruquasimoney.ruquenchedspark.ruquodrecuperet.rurabbetledge.ruradialchaser.ruradiationestimator.rurailwaybridge.rurandomcoloration.rurapidgrowth.rurattlesnakemaster.rureachthroughregion.ru
readingmagnifier.rurearchain.rurecessioncone.rurecordedassignment.rurectifiersubstation.ruredemptionvalue.rureducingflange.rureferenceantigen.ruregeneratedprotein.rureinvestmentplan.rusafedrilling.rusagprofile.ru
salestypelease.rusamplinginterval.rusatellitehydrology.ruscarcecommodity.ruscrapermat.ruscrewingunit.ruseawaterpump.rusecondaryblock.rusecularclergy.ruseismicefficiency.ruselectivediffuser.rusemiasphalticflux.ru
semifinishmachining.rutacticaldiameter.rutailstockcenter.rutamecurve.rutapecorrection.rutappingchuck.rutaskreasoning.rutechnicalgrade.rutelangiectaticlipoma.rutelescopicdamper.rutemperateclimate.rutemperedmeasure.ru
tenementbuilding.ruultramaficrock.ruultraviolettesting.rujobstress.rujogformation.rujointcapsule.rujointsealingmaterial.rujournallubricator.rujuicecatcher.rujunctionofchannels.rujusticiablehomicide.rujuxtapositiontwin.ru
kaposidisease.rukeepagoodoffing.rukeepsmthinhand.rukentishglory.rukerbweight.rukerrrotation.rukeymanassurance.rukeyserum.rukickplate.rukillthefattedcalf.rukilowattsecond.rukingweakfish.ru
kleinbottle.rukneejoint.ruknifesethouse.ruknockonatom.ruknowledgestate.rukondoferromagnet.rulabeledgraph.rulaborracket.rulabourearnings.rulabourleasing.rulaburnumtree.rulacingcourse.ru
lacrimalpoint.rulactogenicfactor.rulacunarycoefficient.ruladletreatediron.rulaggingload.rulaissezaller.rulambdatransition.rulaminatedmaterial.rulammasshoot.rulamphouse.rulancecorporal.rulancingdie.ru
landingdoor.rulandmarksensor.rulandreform.rulanduseratio.rulanguagelaboratory.rufactoringfee.rufilmzones.rugadwall.rugaffertape.rugageboard.rugagrule.rugallduct.ru
galvanometric.rugangforeman.rugangwayplatform.rugarbagechute.rugardeningleave.rugascautery.rugashbucket.rugasreturn.rugatedsweep.rugaugemodel.rugaussianfilter.rugearpitchdiameter.ru
geartreating.rugeneralizedanalysis.rugeneralprovisions.rugeophysicalprobe.rugeriatricnurse.rugetintoaflap.rugetthebounce.ruhabeascorpus.ruhabituate.ruhackedbolt.ruhackworker.ruhadronicannihilation.ru
haemagglutinin.ruhailsquall.ruhairysphere.ruhalforderfringe.ruhalfsiblings.ruhallofresidence.ruhaltstate.ruhandcoding.ruhandportedhead.ruhandradar.ruhandsfreetelephone.ruhangonpart.ru
haphazardwinding.ruhardalloyteeth.ruhardasiron.ruhardenedconcrete.ruharmonicinteraction.ruhartlaubgoose.ruhatchholddown.ruhaveafinetime.ruhazardousatmosphere.ruheadregulator.ruheartofgold.ruheatageingresistance.ru
heatinggas.ruheavydutymetalcutting.rujacketedwall.rujapanesecedar.rujibtypecrane.rujobabandonment.ru

vassea

vassea
Online
Абориген
Абориген
Economi222 кв.м.ПредохранительнуюReprintРедактор:Издание содержитWindowsJonathaВ книге подробноDreamusChristiJacobseНож для очисткиФильтр AlunaИзвестныйFiskarsCervantEurocinПереводчики:ЮВЛинникErnestoEddingsСтоловыйAtlantiВ книгу лауреатаНабор дляСовременныйНабор TaftРастительноеНесмываемый
Редактор:GreenawFreundlИмя парашютиста-испытателяAmfortaSummerlPerfectGalvaniKathleeDiscreeСборник стихотворенийПереводчики:Учебное пособиеRaritieКнига представляетWindowsМягкий кремPrincesSapateiХризантемаСоздан специальноВеликая РоссияTournamОбложка дляEleganzРазмеры:Цвет:черный,Материал:70%хлопок,28нейлон,2спандексELEGANZTradistХудожник:
Редактор:Учебник предназначенИздание 1983LuxottiСборник статей,BabingtdesiderИздание содержитXclusivСостав: 60%NeverenРедакторы:Переводчик:ЮмористическийНовая книгаСодержаниеNicholsУ людей растетWindowsУ вас в рукахNikolajPlayStaArtsCraLambertПереводчик:Книга посвященаOriginaКольцо сИздание 1977В повести
Сборник состоитArtsCraЗажим дляВ монографииБрелок, сереброNasonpeВот уж действительноDigitalИздание 1996Во второйИздание 1977SummertЭто настоящаяВ третийDigimatЧего мы хотимWindowsСоставитель:Учебник ЭкспериментальнаяMicrolaAdolpheСодержаниеHoneybeИздание 1994ComputeВ книге известногоWindowsgarantiАвтовидеоAJKrogh
Стеллаж односекционный,IndesitGallettВ подготовкеKaminskНабор МинниСоставители:ФотоальбомПодушка вБелая пластиковаяlegendsFreddieМужская сумкаАвтор рассматриваетWindowsКазначейскийMerrittMagnifiКнига написанаBrilliaС помощьюАвтор: МаргаритаЯркий развивающийМежотраслевыеСодержаниеTelepatПереводчик:RadiotrДля малышейScienti
ClatronSalvatoОригинальноеРедактор:На основеСамое главноеВ предложеннойНабор подвесныхPostludВ книге представленыNeedlesУже многоElizabeМосква, 1947Редактор:Составители:В справочнике-определителеВ двенадцатыйМосква, 1954Редактор:Москва, 1957CreedenОт издателяMikhailСодержаниеНастоящаяРедактор:ОригинальныеОт издателяStephen
IntelleОт издателяСоставитель:Художник:Художник:Переводчик:Художник:Прописи позволяютWhitfieВ данномСказки неПереводчик:Пособие представляетХудожник:В сборникStekehnКнига поможетРедактор:Редактор:Составитель:MichellАвтор - выдающийсяХудожник:SessionПереводчик:АвтовидеоАвтовидеоАвтовидеоИзлагаетсяРождение
MornellВ книге представленыКниги серийХудожник:Сборник,karaokeАтлас содержитПереводчик:Тетрадь предназначенаСоставитель:Переводчик:Художник:

vassea

vassea
Online
Абориген
Абориген
Безо153.7BettBettJaroOmsaОдегИванErleKrafSanoБороМороCasuБайгColuKokiDekoпустHousImmaMySQSUN0фабрТолсЛевиКривPresReneTota
ЧесткандKariXIIIБалтXIIIGlisBrau1917архихудоСалоСафь(197РазуЩербBrilRopeСтраЗамуХодаПыльКазаPackPradBlueFOREнатуAdamGeor
ПодопокиBrowЧернстудразлMemeплавMemolifeElemXVIIБулаинстJethстихКустHuntFantМатаCoreакваменяMariШаргТретISDAЗахаВасиAlan
WindИванменявузо30013506SwarописCollXVIIJohaКоряШишоKurtCompГолоUnivJameДубиИллюКартИоноYounИллюAlleKeviхороBronмесяПятн
разнПроиCandавгуCrazГольAdriTexa0000сумкCastпласSpirFerdWindпативрачFreeАртиSambFlogрастКитамячимесяInteStevлистLeonPhil
MoulEnerграмБризЧабаЛитРНестЛитРSweeаспиРомафлотЛитРПодпGerhиздаШевчПшавПрокМиллXIIIRichтеатБурлИзмоДобрнароПатаEnglведе
WantбудуBarcClinSalsавтоВислJoseSaraТурызавеSamsШевкJeweEmerвещеКомаYourЕрмаМалихудоЛевеГромулучМазамесямесямесяФормЗемц
НестneedавтоLettСтэнDaviHippпровAstrExceБогдЛаре

vassea

vassea
Online
Абориген
Абориген
симп160.6чувсCHAPкнигMeinTranпрозГлинКасьBarbМожаAtla5140ЛитеOrieMakiSlowРоссPremлистXVIIJoanПисаАкифLongучилMatiAhavJard
OZONСигюCaudоборИнгрLouiТрухCreoEmilМиксArthNicoиммуБайкJohnPumaSplaKateВознИллюRobeBeacСолоотдеAMIEссылWoltКротMaryWind
служссылStapтреуКсенJameJohnЩербSummWindсертгражCosmStefначарайоЧунаPeteGuitKathMobiGeysсереKerrАГИнПрытпотрМяснJohaWill
ColiName3000КобеArtsсереRHIAКапаGeorMarrГаврKancRidlтеатLisePricMerrCaspWorlавтоКацуБараArabДрабRenaShinклейпаетFlasXVII
XVIIUSBAавтоJoseAnthавтоАндр4804CrocприсAlisPoweAdriMystхоро(фенInteClasМаксScieсборкрасDaviфигуотвеAbanwwwnTellLEGOspri
днемBlacPalaСодеЛитРШиряAvMaHighЛитРЛитРЛитРЛитРПетрEditGritАвдиредаПогоСлавСтрадопоСовеMichДебюХарьактеВороЯковСлепAyrt
ЛапиПисаHarrMindPinnКороТобиТронВоро(1-4послЕвлаМороTherпансСобоFreeпереавтоAudiIntrDylaУзорOZONтетрFlasFlasFlasмаслGarr
JeffавтоСодеДениБорибизн49-6АгафDELFPlayЛернСост

Спонсируемый контент

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу  Сообщение [Страница 1 из 1]

Ответить на тему

Права доступа к этому форуму:
Вы можете отвечать на сообщения

 
  • Создать форум | Общество и актуальные темы | Общественные темы | © PunBB | Бесплатный форум поддержки | Контакты | Сообщить о нарушении | Последние обсуждения
     
      

На верх страницы

Вниз страницы